售楼小姐带他先来到14楼的一个单位，140多平，算中等户型。
进门第一眼看到室内的格局，杨思源就感觉很舒服，和国内传统的居民房完全不同。
虽说房型整体也是方方正正的，但室内分隔和设计非常巧妙，完全不像是当时的设计风格，倒像是二十年后的现代主义风格。
房子都是带装修的，杨思源再仔细看那些用料，有的还是进口货，这下他有点明白为什么房价敢要七千了。
房子本身的位置，在国内的一般理解上，只能算是郊区，但在港城开发商眼里，这里背山面海，俯瞰大学，属于郊区安静区域，又有海景的高档公寓式豪宅。
房子本身面向的消费群体就不是普通的老百姓，因为普通人一看这房价，连来看房的想法都没有了。
实际上房子本身质素非常高，设计很超前，用料也相对高档，对于有钱人来说，是更容易能接受的。
杨思源也有疑问，他试探道，“我看你们宣传材料，这座楼半年前就开始销售了，怎么一百多套房半年还没销售完呢？”
售楼小姐解释，“对我们这些普通收入的阶层来说，这里太贵了，但贵是有贵的理由的。
您也看到了，我们的档次摆在这里，成本本身就很高，利润率其实和其他的房产项目差不多的。”
“你说的有点道理，但贵也应该有有钱人买啊，怎么咱们上来的时候，好像没看见有多少人呢，你们经理说已经卖出去一百多套了，不会是骗人的吧？”
“没有，您误会了。我们刚开盘的时候，房价要到八千一平的，销售非常困难，经过了几次降价才到了七千左右的价格，这才基本把房子卖了差不多。
您刚才感觉楼上没人住，是因为常住的住家少，大多数人买了当做度假房来用，假期或者周末过来的人多一些，平时人确实不多。”
“那倒是安静了。”
售楼小姐立即理解了杨思源话外的意思，“先生，我们一楼是有千平会所的，那里有健身房，还有台球室等其他的娱乐设施。
您下了班回到家，如果觉得无聊，可以去会所玩玩的。”
“哦，有会所啊。那这里地方还是有点太偏了，出个门太麻烦，想买点东西都费劲。”
“我们楼下进门旁边已经筹建一家小型的便利店，不用出小区就能购买一些食物和生活用品。
如果是大采购，镇上就有大型的超市，也有菜市场，其实不麻烦的。”
杨思源故意挑毛病，售楼小姐应对的还可以。
他看看房间，“屋子太大了，要是我一个人住，以后打扫卫生还是有点麻烦的。”
售楼小姐赶紧道，“我们物业和外边的专业家政服务公司有合作，如果您需要小时工，只要往物业打个电话，当天就会有人来帮您清扫卫生的。”
杨思源又挑了一些毛病，售楼的姑娘都有办法应对，搞的杨思源都问不出什么来了。
不过他也发现，望海阁的物业服务水平比当时国内的其它住宅区的物业水平要高出不少。
可能因为是港城开发商开发的项目，所以格外注重物业服务这一块。
那这七千一平的房价，应该是合理的。
“这一套不够大，你们还有更大的吗？”
“有，还有一套180多平的，不过是顶楼，可以带您去看看。”
两人又去了顶楼，180的大户型确实更宽敞明亮，景色也相当好，东面可以看到广阔大海，北面可以越过山头看到镇上的景色。
180多平只做了四室两厅，格局是非常舒适的，客厅里还是全景落地窗，比14楼那套更显大气。
不过杨思源也有疑问，“这套很好啊，为什么到现在还没卖出去呢？”
售楼小姐有些犹豫，杨思源问，“刚才在售楼处，你们经理训你，不会是因为你接待上一个客户的时候，多说了什么吧？”
她羞涩地抬起头来，最后咬着嘴唇点了点头。
杨思源心说，姑娘还是挺实诚的，他问的这么直接，她竟没有遮掩。
“那是为什么呢？你大胆直说，你们经理又不在场，听不到的。而且我很喜欢这套房子，没觉得有什么大问题。”
她好像内心很挣扎似的，最后还是开口道，“先生，您是做生意的吧？”
“嗯，算是吧。”
“做生意的人一般很讲究风水，我们这个盘剩下的十来套房子，很多来看房的人，都说风水不是很好。”
杨思源笑了，他最不信这一类东西了，“刚才那套，不会是因为14层，编号又是4，才没卖出去吧？”
姑娘点了点头，“确实有人在意这个。”
“我也有一点了解，港城那边，很多楼宇是没有尾数带4的楼层的，开放商故意略过去，比如23层上边，就直接是25层了。
不过我不信这个，一个楼层编号罢了，难道就能改变风水了？太扯了。”
姑娘好像很认可他的观点，“不过这套房还有个问题，我不想对您隐瞒。”
“啥问题？”
“这边是楼头，还是西楼头，主人套间就在最西边那一间，很多人都觉得睡在西楼头不吉利。不知道您……”
“就这个啊？我都没想过，我只是担心住顶楼将来有可能出现漏水的问题。”
“这一点您不用担心的，我们都做过专业的防水，绝对不会漏水的，而且楼顶多铺了一层反光砖，室内是地暖，也不存在夏天热冬天冷的问题。”
“那就没问题了啊，这样吧，你直接给我一个最低的价格，咱们下楼我就可以付款。”
售楼姑娘呆了一下，这套房之前因为各种封建迷信的原因没有卖出去，包括公司和她个人，都在为这事发愁呢。
没想到今天来了个看上去很年轻，完全不像真要买房子的年轻人，竟这么痛快就要付款了。
她明显有些激动，可能是身上有业务的压力，忙给杨思源鞠躬，“那真是太感谢您了先生。
我的权限内只能给到您六千八的价格，您要是不满意，可以跟我们经理再谈。”
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